Ипотека – это кредит под залог недвижимости, то есть гарантия возврата взятой ссуды обеспечивается недвижимостью. Самое популярное направление ипотечного кредитования – под залог приобретаемой квартиры.

Ипотека – помощь в получении собственного жилья

Для большинства жителей Воронежа покупка квартиры – несбыточная мечта. Однако все возможно и из этой ситуации есть реальный выход – взять жилье в кредит. Ипотека – помощь тем, кто давно мечтает о собственной крыше над головой, но финансово осуществить свою мечту не может. Как государственная поддержка ипотечного кредитования делает его доступным и довольно выгодным. Плюсы ипотечного кредита очевидны:

• заселиться в квартиру можно уже после выдачи кредита. И если раньше вы отдавали свои «кровные» за чужое жилье, которое снимали, теперь вы платите за собственное уютное гнездышко;
• оплата на обслуживание ипотеки ниже или соизмерима с повышением цен на недвижимость, так что в проигрыше вы не останетесь;
• вы оплачиваете гораздо меньше налогов. Проценты по кредиту и часть цены на квартиру, равная 1 млн руб., освобождаются от налогов.

Одно из важнейших условий ипотеки – реальная оценка своих возможностей и соизмерение их с расходами по обслуживанию и возврату кредита. Поэтому перед тем, как получить ипотеку, т.е. взять квартиру в кредит, обратите внимание:

• как рассчитываются проценты: на остаточную сумму долга или на всю его сумму. Либо проценты начисляются на ту часть долга, которая вами пока не оплачена, что вполне справедливо. Либо они начисляются на весь кредит целиком и не важно, сколько уже денег вы вложили;
• какие дополнительные траты, помимо выплат за кредит, могут возникнуть. К примеру, комиссии за денежные переводы, расходы на оформление кредита и т.п.;
• не забудьте прибавить к расходам выплату за страхование – около 1,5% от остаточной суммы долга;
• можно ли погасить кредит досрочно. Как купить квартиру в кредит максимально выгодно? Накопив некоторую сумму, уменьшив срок кредита и значительно сэкономив на процентах! Сразу уточните, предусматривает ли ваш договор такую возможность, и не чревато ли это штрафными санкциями.

Кредит на квартиру – это не так страшно, как кажется на первый взгляд. Подробно узнать обо всех нюансах ипотечного кредитования и определиться с тем, в каком банке взять ипотеку, вам с удовольствием помогут квалифицированные специалисты нашего агентства ипотечного жилищного кредитования в Воронеже.